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Antoine FLORIS
Négociateur Antoine FLORIS
06 14 56 07 09


Carte T CPI 5704 2018 000 030 324
RCP 120 137 405

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T3 Morsbach 66 m²
550 €/mois CC
550 €/mois CC
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Les points forts :
  • Cuisine équipée, Poêle pellets, jardin

Appartement T3 au cœur d'un cadre verdoyant et lumineux

Imaginez-vous dans un appartement T3 d'environ 70 m² de surface habitable, niché au premier étage d'un petit immeuble. Construit en 1960 et rénové en 2000.

Vous offrant, entrée, cuisine indépendante et équipée, 1 chambre à coucher, un grand salon-séjour pouvant être séparé si besoin d'une seconde chambre. salle de bains et toilettes séparés, complète parfaitement cet espace de vie.

Vous apprécierez également le confort des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique.

Profitez d'un balcon et d'un jardin privatif de 100 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, offrant un accès pratique et sécurisé.

Cet appartement, en bon état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.

Plusieurs commodités sont à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste, ainsi qu'un arrêt de bus. En 5 min en voiture, vous accéderez à deux crèches, un collège et un parc. En 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. Enfin, en 10 min en voiture, plusieurs hôpitaux sont disponibles.

Loyer de base 520 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1074.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMorsbach 57600
Charges30 € /mois
Type d'appartementT3
Surface66.00
Surface au sol70
Séjour20
Pièces3
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Granulés
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationThermique
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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