Bel appartement

Les points forts :

Terrasse, Vue dégagée

---- Forbach à Proximité centre ville et accès autoroutes ------

Au 3ème et dernier étage, Bel Appartement Type F3

S.H. 55 m² comprenant : Entrée, cellier, séjour avec terrasse,
cuisine équipée accès balconnet, dégagement, placards,
2 chambres, salle de bains, toilettes (séparés). Annexe : cave + 1 parking extérieur
Libre à la vente à partir de janvier 2025.

Copropriété de 16 lots d’habitation + lots annexes.
Pas de procédure en cours. Charges courantes : 1200 € c
omprenant : électricité des communs, consommation eau froide,
entretien divers, assurance Bâtiment, FRD, honoraires de Syndic.
Taxes Foncières : env 600 €/An

Visite des lieux possible sur RDV à partir de Janvier 2025

Honoraires inclus de 9.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €.Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Forbach 57600
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	55.00 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	20 m²
Balcon	2 m²
Terrasse	8 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1975 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Isolation	Thermique extétieure
Stationnement ext.	1 Parking extérieur
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	550 €/an

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Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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A.I.M.E. Immobilier
60 rue de Lorraine
57600 Morsbach

Téléphone : 06 14 56 07 09
E-mail : aimeimmobilier@free.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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