Duplex en centre ville

Les points forts :

Vue agréable

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE

" " " " Façades en cours de rénovation " " " " " " "

En vente : découvrez cet appartement de 5 pièces de 112 m² à Forbach (57600). Il profite d'une vue dégagée et est orienté plein sud. Il propose un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Le grand appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

une petite terrasse vient compléter cet appartement. Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comportant 5 lots. L'intérieur va demander à être rénové.

Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Forbach juste à côté. Les autoroutes A320 et A4 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Paris tout comme sur une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Briand anime le quartier.

Le prix de cet appartement vient de baisser à 49 000 €. C'est une opportunité à saisir. Les charges mensuelles sont de 50 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 600 €.

Prenez contact pour une visite des lieux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1771.00 et 2397.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Forbach 57600
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	112.00 m²
Surface au sol	143 m²
Séjour	30 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1960
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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