Une chance en +
un bien
Grande maison d'habitation
06 14 56 07 09
Carte T CPI 5704 2018 000 030 324
RCP 120 137 405
| 125 000 € |
Les points forts :
Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à MorsbachNichée au cœur de Morsbach, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1920 et rénovée avec soin en 1990, cette demeure de 160 m² de surface habitable sur un terrain de 421 m² est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et convivial. Avec ses 9 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et modulable selon vos besoins. Le séjour de 30 m² est le cœur de la maison, un lieu parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que les doubles vitrages, garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant, offrant un confort optimal à tous les membres de la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Un balcon de 5 m² et une terrasse de 40 m² vous invitent à savourer les beaux jours en plein air. Le jardin de 200 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront s'amuser et se détendre. Une cave de 20 m² et un grenier complètent les atouts de cette propriété. Cette maison, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements intérieurs, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez vous selon vos goûts et vos envies. La toiture est en bon état, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. En effet, plusieurs écoles, restaurants, un parc, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. En résumé, cette maison mitoyenne à Morsbach est une véritable pépite à découvrir. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et proximité avec les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans un environnement paisible et accueillant. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6740.00 et 9180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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